Котеджи? Там крупные общественные здания раздолбаны. Частный сектор-то давно восстановлен.Вы в Абхазии вообще-то были?Ну, предположим, некие "окупанты" (скорее всего армия РФ, э?) оттуда "уберутся". Откуда возьмутся деньги и желающие заняться там строительством? Вы с законодательством Абхазии знакомы? Оно не очень либерально, и несколько не "дружелюбно" к НЕгражданам Абхазии..
Ну положим, желающие этим занятся появятся. Но что, Грузины так легко прекратят попытки отобрать землю у абхазов? Сильно сомневаюсь. Благо развед-диверсионные группы грузин там отлавливают с завидным постоянством. А значит, при открытии крупных курортов надо ждать терактов.